Pessac dans un quartier très recherché de pessac, au calme absolu, maison en très bon état général à étage d'environ 120m² sur une parcelle d'environ 538m² de terrain joliment paysagé. belle pièce de vie lumineuse d'environ 35m² (non inclus la cuisine) exposée sud-ouest donnant sur jardin entièrement clos, sécurisé et piscinable mais également sur une terrasse à l'abri des regards. cuisine indépendante d'environ 13m² équipée et semi aménagée, 4 chambres dont deux en rez-de-chaussée, deux points d'eaux dont un en rez-de-chaussée. maison économe, elle est en effet positionnée en c au niveau du dpe, elle dispose également d'un poêle à bois et d'une très bonne isolation. garage de 16m², cave d'environ 4m² commerces, école et transports en communs accessible à pied. nombreux parcs, lacs et pistes cyclables à proximité immédiate de la maison. autoroute d'arcachon à 5 minutes en voitures rocade à moins de 5 minutes en voitures aéroport à moins de 15 minutes en voitures