vente maison gard saint-martin-de-valgalgues

Vente à terme libre sur 15 ans proche d'alès, sur site préservé et a 15min de la nouvelle station thermale et centre de bien être d'allègre les fumades, joli mas de 415 m² sur terrain boisé de 10 ha, comprenant au sein de la propriété, une habitation privée de 180 m² donnant sur une belle terrasse de 120 m² exposée sud. beau potentiel locatif pour cette habitation dont la partie privée se compose de : 1 entrée avec cuisine, séjour avec cheminée en pierre, 5 chambres avec 2 salles de bain et 2 wc. rénovation de qualité et des matériaux d'origine dans certaines parties du mas viennent ajouter au charme de cette habitation comme les tommettes, poutres, peinture à la chaux. comprends également 5 gites louables à l'année (clientèle pôle mécanique, autres locations courte et moyenne durée) allant de 15 à 50 m² en fonction des gites. nombreuses dépendances : bergerie voutée de 120 m², cave de 60 m², garage 70 m², buanderie 18 m² le plus : puits et four à pain. chauffage au gaz. eau chaude électrique. en partant d'une valeur vénale de 630 000 &euro vous achetez ce bien en vente à terme. vous versez un capital de 325 000 hai puis 1833 euros/mois sur 180 mois. ouvert aux propositions concernant l'articulation de la vente à terme libre. quel que soit votre choix nous pouvons vous accompagnez pour obtenir votre financement. date de réalisation du diagnostic : 16/11/2023 consommation conventionnelle : 184 kwh/m²/an - d estimation des émissions de gaz à effet de serre : 28 co2/m²/an - c estimation des coûts annuels : entre 4 570 et 6 250 &euro par an. (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : foncière : 3 200 &euro référence annonce : 658 compte tenu de l'environnement et des opportunités locatives, un bel investissement à réaliser ! isabelle gorczyca, spécialiste du viager et de la vente à terme. pour plus de renseignements, vous pouvez me contacter.