vente maison gard malons-et-elze

Entre cévennes gardoises et ardèche du sud, proche des vans et à 15 minutes de la gare la plus proche.joli mas cévenol composé :- d'une maison d'habitation d'env 120m2 élevée sur caves, comprenant une très belle cuisine, un salon avec poêle à bois, 4 chambres, une salle de bains (et possibilité d'une 2ème salle d'eau). equipée de deux entrées distinctes, la maison peut facilement être scindée en deux appartements - au rez de chaussée : un laboratoire de transformation aux normes haccp et plusieurs caves aménageables.- une cour intérieure avec garage.a cela s'ajoute :- une salle de réception atypique de 60 m², de très belle facture en bois massif, avec cuisine tout inox et une exceptionnelle vue panoramique sur les monts cévenols - un espace « adapté pour une boutique » de 20 m² avec à proximité deux parkings privés pour un total de 11 places de stationnement (possibilité d'extension).la propriété offre un total de 5, 5 hectares dont env 1, 2 hectares sont attenant à la maison (avec 500 m² de maraîchage, 300 m² de culture de petits fruits et 5000 m² de pommiers, le tout étant cultivé en bio).le restant des terres, tout proche se compose d'env. 3 hectares châtaigniers ainsi des des bois.le bien est alimenté par deux sources privées (autonome en eau) et dispose d'une installation photovoltaïque en auto-consommation avec un parc de batteries permettant un stockage de 8 kw.l'ensemble de la propriété est clôturé.vue exceptionnelle, pas de voisins proches, ni de servitudes.propriété aux multiples potentiels : restauration, accueil, vente.lieu à haute valeur touristique dans la zone périphérique du parc national des cévennes.