Vente maison en pierre à 15 minutes d'Agen

MAISON FAMILIALE DE CARACTÈRE À LAROQUE TIMBAUT - 188 M2 - 5 CHAMBRES - 3 NIVEAUX - LUMINEUSE - COUR INTÉRIEURE SANS VIS À VIS - GARAGE - CAVE Derrière son entrée, vous découvrirez un salon ainsi qu’une salle à manger donnant directement sur une jolie cour intérieure de plus de 18 m2. Pour compléter ce charmant RDC, vous trouverez un coin cuisine indépendant rustique et traditionnel. Vous profiterez au premier étage, de 2 BELLES CHAMBRES SPACIEUSES avec des murs en pierres, remplis de cachets. Une salle de bain et un dressing viennent parfaitement compléter ce niveau. Lorsque vous passerez au 2d étage, vous trouverez 3 GRANDES CHAMBRES, pleines de charme de plus de 17 m2. Enfin, un WC indépendant vient agrémenter cet étage. Cette maison traditionnelle avec beaucoup de cachet et pleine de potentiel, idéale pour profiter d’une grande maison, au cœur d’un village calme. LES PLUS : Cour intérieur GarageCaveMaison en pierre Tout-à-l’égoutProche de toutes commodités NE TARDEZ PLUS, CETTE MAISON EST FAITE POUR VOUS ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2809.00 et 3801.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34247hpq/1840/n8vdz/bareme_2024_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VM1457-COMPANY34247HPQ