vente maison dordogne saint-martin-de-gurson

24610 saint-de-gurson - située au calme dans un environnement agréable, très belle maison de campagne entièrement rénovée sur 167m² habitables, le tout sur plus de 2 hectares clôturés..cette belle longère est composée :au rdc :- d'une cuisine/ salle à manger- 1 grand salon ouvert sur le parc et la piscine- 1 chambre parentale (sde, wc, dressing)- 1 wc indépendanta l'etage :- 2 grandes chambres + 1 petite pour enfant- 1 bureau ou dressing- 1 salle d'eau- 1 wc indépendant1 grange attenante d'environ 100m² (potentiel pour faire un gîte sur 2 niveaux soit 200m²)1 piscine chauffée et sécurisée par alarme de 8 x 4, stabulation ouverte pour chevaux sur chappe en béton armé avec abreuvoirs automatiques d'une surface de 50m²assainissement : micro station de 2013chauffage : climatisation réversible en gainable de 201330 mn de st emilion, libourne1 heure de bordeauxcommerces de proximité au bourg de saint martin de gurson (boulangerie, poste, écoles, mairie etc..7 mn en voiture de montpon-menesterol et de tous ses commerces et services (gare sncf, entrée autoroute a89)budget : 457 600 euros (comprenant 4% d'honoraires inclus à charge acquéreur) soit 440 000 euros net vendeurles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site géorisques : l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elisabeth brachem agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 448543330 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.40mandat n° 336150le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) Élisabeth brachem (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac .