Vente Maison de village avec garage et cour intérieure

PROCHE D'AGEN En vente : venez découvrir cette maison de ville composée de 4 pièces qui développe 117 m² habitables, située au centre du village de Puymirol à moins de 15 minutes d'Agen. Elle offre une pièce à vivre, trois chambres, une cuisine aménagée, une salle d'eau et des toilettes. Equipée de menuiserie PVC double vitrage et d'une climatisation réversible pour le confort toutes saisons et les économies d'énergie. Vous disposez également d'un garage et d'une cour intérieure. Une école primaire est implantée dans le quartier. L'autoroute A62 et la nationale N21 sont accessibles à moins de 16 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. On y trouve également un restaurant, une boulangerie et un bureau de poste. Ne passez pas à côté de cette opportunité idéale pour un premier achat ou de la location saisonnière. Votre agence Au Centre de l'Immobilier vous invite à découvrir tous les atouts de cette maison en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Agent commercial Daniel Couturier RSAC Agen 490954963. Mobile : 06 21 06 67 19 E-mail : d.couturier@aucentredelimmobilier.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 740.00 et 1070.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34247hpq/1840/n8vdz/bareme_2024_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VM1440-COMPANY34247HPQ