Vente maison de campagne en pierre

A 8 minutes du centre ville de Casteljaloux et 10 minutes de l’échangeur de l’autoroute de Damazan ( 1h de Bordeaux et 1h30 de Toulouse ), dans un cadre privilégié et paisible, venez découvrir cette belle maison en pierre de plain pied, d'une superficie de 124 m² et son terrain d'environ 3500 m² !!! En entrant, on découvre un salon / séjour spacieux de 43 m² , chaleureux et lumineux, notamment grâce à son insert bois. La cuisine semi ouverte sur l'espace de vie est entièrement équipée et fonctionnelle , donnant accès sur une charmante véranda, qui offre un joli point de vue sur la campagne ! En partie nuit, on retrouve trois chambres, une salle d’eau entièrement refaite avec goût , et un wc indépendant. Coté technique, la maison est équipée de menuiseries alu double vitrage et d'un ballon thermodynamique. Chauffée par la climatisation réversible et l'insert bois. Un assainissement conforme de type micro station. A l’extérieur, on découvre une jolie parcelle clôturée et arborée d'environ 3500 m² , sur laquelle se trouve un triple garage de 90 m². Un bien rare sur le marché , idéalement situé , à visiter sans tarder !!! Pour plus d'informations, l'agence AU CENTRE DE L'IMMOBILIER se tient à votre entière disposition. Contact : Antony Leray au 06.03.74.43.88 ou 05.53.96.52.20. RSAC 901721969 Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1120.00 et 1570.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34247hpq/2141/0IJJ4/bareme_2024_2_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VM1453-COMPANY34247HPQ