Vente maison contemporaine de type 6 à 5 minutes d'Agen

Sur la commune de Pont-du-Casse, à 5mn de toutes les commodités et à 7 mn d'Agen, venez découvrir cette belle maison de plain-pied de 2003 sur 2500m2 de terrain. On y découvre une belle pièce de vie, lumineuse et chaleureuse. La cuisine, séparée, est équipée et fonctionnelle. En partie nuit, on découvre 4 chambres de beaux volumes, ainsi qu'un deuxième séjour d'appoint. Une salle d'eau et une buanderie complète ce bien. Côté technique, la maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, chauffée par une chaudière à gaz récente. En extérieur, vous découvrirez une belle parcelle plate et clôturée, arborée de quelques fruitiers, délimitée par un portail automatique. Un bien rare sur le marché, idéalement situé, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, l''agence AU CENTRE DE L'IMMOBILIER se tient à votre entière disposition par l'intermédiaire de Nadir MADANI, EI, RSAC 424.807.881.00026 au 06.51.77.68.78, ou Kevin DAGRAS, EI, RSAC 911.146.538 au 06.42.77.62.44 ou au 05.53.47.17.82. Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1190.00 et 1660.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34247hpq/1840/n8vdz/bareme_2024_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VM1454-COMPANY34247HPQ