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Trouy bourgen exclusivitÉplein coeur de village>toutes commodités immédiates:pharmacie, boulangerie, épicerie, boucherie, coiffeur, médecinsjoli pavillon de plain-pied des années 80, d'une surface habitable de 90m2 environ, rénové, sans travaux à prévoir, composé d'une entrée, cuisine séparée avec possibilité d'ouvrir sur un spacieux salon-salle à manger, 3 chambres, salle d'eau et wc.garage double 40m2 env.atelier 20m2 env.cave+ abri de jardin.terrasse.parcelle de jardin très agréable de 1200m2, arborée, sans vis à vis.-tout à l'égout.-chauffage électrique-fenêtres double vitrage.dpe classe énergie eges classe cmontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1494 eurosprix hors honoraires 168 000 euroshonoraires de 4, 90% du prix du bien, soit 8232 euros.prix honoraires inclus 176 232 euros.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aude rusch, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aude rusch agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bourges auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aude rusch (ei) agent commercial - numéro rsac : bourges - .