Berry- pays fort sancerrois- 180 kms paris- 40 kms a77 -akms gien- 7 kms aubigny sur nere (ville tous commerces , medecins, pharmaciens , collège-) , écoles primaires, charmante maison rustique de village 94 m² habitable comprenant un salon-séjour 36 m² avec cheminée et poutres , bel escalier chêne, une cuisine donnant sur une terrasse , une chambre , salle de bains , wc - cellier , etage: une pièce centrale/(salon/bureau desservant deux chambres mansardées- cabanon de jardin. terrain clos arboré 1230 m² . réf. 21293 prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 et 2 800 par an. honoraires : 6 % ttc inclus charge acquéreur (102 000 hors honoraires) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : : jean-andré larpent - - ville du greffe : nÉgociateur indÉpendant salariÉ de prium city immobilier rcs la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jean-andré larpent, mandataire indépendant pour naos immobilier