vente maison charente roumazieres loubert

Maison de bourg avec parc clos attenant venez découvrir cette grande maison en pierres avec un beau jardin clos et arboré et une terrasse sur l'arrière. située dans un bourg entre chabanais et roumazières-loubert., avec un accès rapide à la nationale 141, saint-junien à 20 mn et angoulême à 40 mn. maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée : pièce de vie de 68 m² - salle à manger de 25 m² - salon - cuisine - wc. au 1er étage : palier - couloir - 3 grandes chambres avec parquet d'origine - bureau - salle de bains - wc. au 2ème étage : grenier - garage avec espace chaufferie (chaudière récente) et atelier. cave attenante menuiserie survitrage bois et verre sécurit côté bar/restaurant - chauffage au gaz de ville avec production d'eau chaude - combles isolés - electricité à revoir - assainissement par tout à l'égout. cette maison abrite un bar encore en activité avec possibilité d'acheter une licence 4 en plus. cette grande maison a un fort potentiel avec la possibilité d'aménager le rez-de-chaussée en logement ou de continuer une activité commerciale. l'ensemble pour une surface de 1040 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : : 117 700 euros honoraires : 7 % à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires : 110 000 euros agence couttet immobilier marie-claire morand tél. r.s.a.c. 903 512 689