vente maison charente la rochefoucauld en angoumois

Ensemble de 2 maisons charentaises renovees avec grange et 2 hectares - ideal pour projet familial -> situé à 7 km de de la rochefoucauld et 35 kms d angoulême, cet ensemble de deux maisons charentaises, en pierres, rénovées avec soin, dépendances, piscine, et prairies attenantes, l'ensemble dans un cadre de verdure, comprenant: - maison principale de 199 m² : entrée dans spacieux séjour/salon avec insert double foyer et cuisine ouverte - véranda - buanderie - 2 chambres avec placards dont 1 avec mezzanine - salle d'eau - wc - a l'étage: palier - 3 chambres - salle de bains avec douche - wc - cave avec espace chaufferie (chaudière bois à combustion inversée) - terrasse avec pergola, piscine 5x10, pool house - - seconde maison de 121 m² avec accès pmr : entrée dans séjour/salon avec cheminée ouverte et cuisine ouverte équipée - cellier - chambre parentale avec salle d'eau et wc - ascenseur et escalier - a l'étage: palier - 2 chambres parentales avec salle d'eau et wc - chaufferie attenante (chaudière bois à combustion inversée) - terrasse - grange non attenante avec boxes chevaux et hangar attenant - abris de jardin - environnement calme et belle superficie de terrain composé de jardin d'agrément et prairies naturelles, l'ensemble sur une surface totale de 28 378 m², possibilité d'acquérir 1 hectare supplémentaire - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : inclus: 475 000 euros honoraires agence inclus : 4% t.t.c. à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires: 457 000 euros agence couttet immobilier