vente maison charente baignes sainte radegonde

Très belle maison de campagne, située dans un environnement exceptionnel.la maison est entourée d'un jardin clôturé, d'une grande prairie d'environ 1 hectare qui pourrait tout à fait accueillir des chevaux. elle bénéficie d'une mare où des nénuphars inspirent la tranquillité.la maison sur deux niveaux, se répartie comme suit :au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, un couloir distribuant un cellier, une très grande buanderie/chaufferie, un wc indépendant, une salle de bains, une superbe cuisine ouverte sur un coin repas et une salle à manger.toutes ces pièces de jour ont un accès direct sur le jardin par des double portes vitrées.au premier étage : un bureau/bibliothèque en mezzanine, 3 chambres.a l'extérieur, une cuisine d'été sur terrasse, une annexe sur deux niveaux d'environ 11 m² pourrait tout à fait être aménagée en petit appartement indépendant.une annexe d'environ 20 m² permet le stockage.un garage permettant d'y installer un atelier (chauffage électrique)il s'agit d'un bien de caractère, à voir absolument !géorisques les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https:///.honoraires inclus de 6% ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 250 000 ?. classe énergie e, classe climat e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3731.00 et 5047.00 ?. ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/couvret/205/g9zc8/bareme_honoraires_charentes_2021.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre conseiller at'immo sud ouest : véronique marcadier - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac rcp beazley aaci/115355