vente maison bas rhin nothalten

Au c?ur du village de nothalten, l'alsacienne immobilier vous propose de découvrir cette ancienne maison alsacienne 5/6 pièces avec sa dépendance attenante et son jardin accroché à la colline.située dans une impasse avec une seconde maison, cette bâtisse se décomposé de la façon suivante :au rdc : entréecave / chaufferiebuanderie avec douchecaveau1er étage cuisine avec espace repassalle de bains avec toilettesséjour avec parquetsalle à manger1 chambre2d etage :3 chambres avec parquet (dont deux en enfilades)un toilette avec lavaboun grenierattenant à la maison une dépendance de plus de 100m² au sol comprenant : garages avec atelier au rdca l'étage et avec un accès directe à la maison depuis la cuisine : un grand grenier aménageable de près de 50m² donnant accès à une terrasse puis au jardin en espalier.des travaux lourds ont été réalisés en 1960 puis en 2010.chauffage central fuel, fenêtres double vitrage pvc (à 95%), salle de bains récentes, travaux d'électricité, restructuration de la grange...des travaux spécifiques restent à prévoir, renseignements en agence.plus de renseignements et vi anne bossert o68238o983 / agence alsacienne o388o8o35otous nos biens sur alsace.immohonoraires inclus de 6% ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 225 000 ?. classe énergie g, classe climat e logement à consommation énergétique excessive. la loi impose que le niveau de performance énergétique (dpe) du bien immobilier, actuellement de classe g, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe a et la classe e. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2910.00 et 4000.00 ?. nos honoraires : https://ty.immo/file/vignoble/pg54n/honoraires_agence_3_1__3.docx les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :