vente maison aude carcassonne

    *** 11000  carcassonne***dans un quartier calme et résidentiel, une allée majestueuse mène à cette villa provençale de construction traditionnelle 5 pièces d'environ 120 m² habitable avec piscine, terrasses, patio et garage en sous-sol. terrain plat, clos et paysager de 1030 m² !- de plain-pied : une entrée donnant sur un salon/salle-à-manger avec cheminée insert et cuisine aménagée ouverte (approximativement 35 m²), bureau 8.50 m², 2 chambres (11 et 12 m²), wc indépendant. accès direct à une terrasse couverte faisant office de patio idéal pour un moment de détente conviviale.buanderie, dressing de 10 m².- a l'étage :  chambre mezzanine (15 m²) - en sous-sol : garage de 18 m² (1 voiture possible), chauffage électrique + climat + insertune grande piscine (42 m²) en dur. construction sur vide sanitaire, surface de la maison double vitrage, volets roulants électriques, tout-à-l'égout.la propriété dispose de deux studios indépendants de 15  + garage et 14 m² de petite cuisine. salle d'eau, chambre mezzanine. occupé actuellement. loyer  350 et 450 euros par mois chacun. consommation énergétique : d 212 kwh/m²/a émission de gaz à effet de serre : a 4 co2/m²/an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520 et 1880 eurosles informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site géorisques : d'informations et pour visiter, merci de contacter stéphan geissel au . ou au mandat 368868vendue au prix de 542 500 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur.cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de mr geissel stéphan agissant sous le statut d'agent commercial en portage salarial immatriculé au r.s.a.c. epinal sous le n° 487624777.