VENTE : maison au coeur des Alpilles F3 (98 m²) à MOURIES

DANS LE TRIANGLE D'OR PROVENCAL: maison rénovée de 3 pièces avec terrasse. BASTIEN ARFI IMMOBILIER vous présente à Mouriès (13890), cette maison T3 atypique et pleine de charme de 98 m² . Avis aux investisseurs ou personnes en recherche d'une résidence secondaire : fort potentiel locatif ( location saisonnière, airbnb) dans ce cadre parfait! Authenticité et charme résument cette maison, avec poutres, murs intérieurs en pierres, escalier séculaire , cheminée, parquets et sols en travertin. Rénovée avec goût, elle est très cosy et confortable. Au rez-de-chaussée, une entrée vous accueille et vous dirige dans la cuisine aménagée équipée, à ce niveau se trouve aussi un WC indépendant et des rangements. Dans le salon de 20 m² trône une belle cheminée ainsi qu'un poêle. A l'étage : deux chambres de 14 m² et 17 m², avec leur salle d'eau et leur mezzanine respectives, (ainsi qu'un second WC), vous apportent espace et confort . Enfin, pour profiter de vos soirées d'été en Provence, une terrasse de 21,15 m² vous y attend. Mi-ville, mi-campagne, ce bien vous offre toutes les commodités nécessaires: commerces de proximité, restaurants, boulangeries, épicerie, bureau de poste ,boucherie charcuterie. On trouve des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied (École Élémentaire Louis Pasteur). Idéalement située dans le "triangle d'or provençal", vous pourrez profiter des environs magnifiques : Maussane, les Baux de Provence, St Rémy...et pour vos déplacements professionnels: la gare de Saint-Martin-de-Crau à moins de 10 minutes en voiture, l'autoroute A54 et la nationale N113 à moins de 9 kms. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs importants à avoir en tête lorsque l'on envisage d'acheter. Les classes énergétiques et climatiques pour ce bien sont respectivement notées C (111 kWh/m² annuels) et A (chiffre annuel : 3 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 640 euros et 930 euros. Alors n'attendez plus pour ce coup de coeur et ce bel investissement contactez nos conseillers pour plus de renseignements sur cette propriété en vente à MOURIES!