VENTE : maison 5 pièces à AGNEAUX proche des commerces et écoles

PAVILLON AVEC VIE DE PLAIN PIED -5 PIÈCES -LUMINEUX - BELLE TERRASSE - En vente : à AGNEAUX (50180), nous vous proposons ce joli pavillon de 5 pièces lumineux de 120 m² environ .Il s'agence comme suit au rez de chaussée : une belle pièce à vivre d'environ 30m2 avec cheminée et accès terrasse exposée au sud ,deux chambres spacieuses , une cuisine aménagée, une salle d'eau et un toilette séparé. A l'étage une chambre , une salle d'eau , et deux vastes greniers aménageables .Cette maison est équipée actuellement de radiateurs fonctionnant au gaz. Une rénovation énergétique est en cours sur ce bien : pompe à chaleur air / eau et isolation du sous-sol et des combles pour un meilleur confort dans cette maison . C'est indéniable la facture énergétique en sera réduite ! un sous -sol complet agrémente ce bien , espace garage avec porte motorisée, atelier et buanderie . Une terrasse et un jardin confèrent à cette maison de l'espace additionnel appréciable. Le terrain de la propriété s'étend sur 740 m².Cette maison comporte des équipements comme des fenêtres en pvc double vitrage, la fibre optique et des volets roulants. Il s'agit d'une maison construite en 1970 avec vie de plain-pied. La maison de 5 pièces se situe à moins d'une minute des commerces. Il y a l'École Primaire Marie Ravenel à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare de Saint-Lô, à moins de 5 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N174 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à proximité du bien. Il y a aussi des restaurants, des commerces, un supermarché, deux boulangeries et une boucherie charcuterie. Cette maison a une classe énergie E (312 kWh/m²/an). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée E (67 Kg CO2/m²/an). Un nouveau DPE sera communiqué après les travaux . N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison à vendre.