Vente maison - 5 pièce(s)

DOLE, CÔTÉ TUMULUS : UNE MAISON DE PLAIN-PIED AU COEUR D'UN ÉCRIN DE VERDURE


Un havre de paix à deux pas de la nature.


À Dole, côté Tumulus, laissez-vous séduire par cette agréable maison de plain-pied de 5 pièces, baignée de lumière et entourée d ? un grand terrain clos de 1 900 m². Un cadre idyllique pour les familles ou les retraités en quête de sérénité et d'espace.


Un intérieur chaleureux et fonctionnel :

Dès l'entrée, une terrasse accueillante vous mène vers une cuisine traditionnelle de 11,70 m², où les repas deviennent des moments de convivialité. Le salon-séjour de 31 m², doté d'une cheminée / insert et d'un accès direct à la terrasse, est l'espace idéal pour se détendre ou recevoir. Trois chambres (11,20 m², 11,90 m² et 13,15 m², cette dernière avec accès terrasse) offrent des espaces de repos paisibles. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent cet ensemble harmonieux.


Des dépendances pratiques et spacieuses :

Pour répondre à tous vos besoins, cette propriété dispose de :

- Un garage attenant de 20 m²

- Un garage de 17,20 m²

- Un hangar de 12,50 m²

- Un chalet de rangement en bois de 12 m²


Un extérieur généreux et verdoyant :

Profitez d'un jardin arboré de 1 900 m², agrémenté d'une belle terrasse carrelée, d'un potager et d'arbres fruitiers. Un espace extérieur parfait pour les repas en plein air, les jeux des enfants ou simplement le plaisir de cultiver son propre jardin.


Une maison bien isolée et économique :

- Huisseries en double vitrage PVC et volets battants en bois pour un confort optimal.

- Chauffage par climatisations réversibles et cheminée / insert pour des hivers douillets.

- Toiture et charpente isolées pour une maison économe en énergie.


Une situation géographique idéale :

Située côté Tumulus, cette maison vous offre un accès direct à la forêt de pins pour de belles promenades, tout en restant à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles, des médecins, de la gare TGV, et des autoroutes A39 et A36. Un équilibre parfait entre tranquillité et commodités.


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Contact : Max GENEVOIS Mandataire indépendant pour la Bourgogne / Franche-Comté Téléphone : 06 83 48 65 53

Agence immobilière située dans le Jura : 03 84 44 91 31.

Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles.

Vente maison, référence MG5371.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_25009_32230049)