Vente FDC et murs restaurant à Riscle centre

AU PAYS DE LA GASTRONOMIE - Restaurant réputé de 48 couverts avec logement 3 chambres. Excellente visibilité et situation idéale pour ce restaurant réputé de 48 couverts (avec une salle et une salle privatisable). En extérieur une terrasse de 50m2. Belle cuisine optimisée. Cuisine et sanitaires aux normes actuelles. Matériels et agencements neufs ou en parfait état. Pas de travaux à prévoir. Etablissement réputé et idéalement situé sur un axe passant. Capacité 48 couverts avec service midis ou soirs. Pas de salariés Logement au 1er étage et parking. L’appartement est composé d’un vaste espace de vie avec cuisine ouverte sur séjour (avec plafond cathédrale), une salle d’eau avec wc, un bureau et 3 chambres. Décoration refaite a neuf avec un design contemporain. Local commercial de 135m2 env. Appartement de 120m2 env. Conditions financières / vente murs et fonds : 349 400 € FAI Parking aisé, tous commerces, école, collège, supermarché à proximité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1420.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/maisons/137/05a7a/honoraires_2022.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Maisons et Manoirs : Nicole Aranda - Tél. +33(0)772062616 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843292434 Auch RCP MA035A20ANPM/02 Agirela. Ref#MM1913NA-MAISONS