Vente en viager - Saint Vincent de Paul

Saint Vincent de Paul - Magnifique maison J'ai le plaisir de vous présenter cette magnifique maison lumineuse et fonctionnelle située à Saint Vincent de Paul, quartier résidentiel du Grand Dax offrant un cadre de vie exceptionnel et des prestations haut de gamme. Cette charmante propriété de 183m2 est idéalement conçue pour répondre à tous vos besoins. En entrant dans la maison, vous serez immédiatement séduit par son ambiance chaleureuse et conviviale. Les espaces de vie spacieux et bien agencés vous offriront tout le confort dont vous avez toujours rêvé. Les grandes suites parentales, dotées de leur propre salle de bains, vous garantissent intimité et tranquillité. Vous pourrez également profiter de la véranda lumineuse, parfaite pour vous détendre et apprécier la beauté des alentours. En plus de ces caractéristiques exceptionnelles, cette maison propose un jacuzzi pour des moments de détente absolue. La grange de 80 m2 peut être utilisée comme espace de rangement, pour un usage professionnel ou locatif. Le terrain de 1500m2 qui entoure la propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de calme et de nature. Située à Saint Vincent de Paul, un charmant village niché au cœur des Landes, réputé pour son ambiance paisible et sa qualité de vie exceptionnelle. Situé dans un environnement naturel préservé, ce lieu enchanteur offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la beauté de la campagne. Tout commerces, écoles et transports dans un rayon de 500m. Dax : 10mn Plages landaise : 25mn Cette maison en viager est une occasion rare d'acquérir une propriété d'exception à Saint Vincent de Paul. Ne manquez pas cette opportunité unique de profiter d'un cadre de vie idyllique et de prestations de qualité supérieure. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'offre cette demeure exceptionnelle. VENTE EN VIAGER OCCUPE sur 1 tête : Homme de 84 ans. Valeur vénale : 386 000 euros Bouquet : 200 000 € (honoraires compris) avec droit et usage d'habitation perpétuel. Le vendeur conserve le droit d'usage et d'habitation, ce qui signifie qu'il peut rester dans sa maison toute sa vie durant ou jusqu'à son départ en maison de retraite. Rente : 807 €/mois. N.B. : Le viager est une forme de vente immobilière particulière. Pour plus d'informations sur les conditions et les modalités de cette vente, contactez-moi ! Je reste à votre écoute 7j/7 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1400.00 et 1900.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dreamimmo/537/5QgN4/baremes_dream_immo_v3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Dream Immo : Xavier Dulucq - Tél. 0643753097 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910498245. Ref#GM515-DREAMIMMO