VENTE d'une maison F6 (132 m²) à PORTSALL

PORTSALL - A quelques mètres des plages et du port. Venez découvrir cette belle maison des années 60 parfaitement entretenue. Son intérieur comporte quatre chambres (dont une au RDC), une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et des toilettes. Cette maison possède des accumulateurs. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants à énergie solaire. La maison est agrémentée d'un beau jardin de 742 m². La propriété se situe dans un quartier calme et recherché de Portsall. A quelques minutes à peine des plages. On trouve l'École Primaire Privée Notre-Dame du Mont Carmel et l'École Primaire Publique François Mitterrand à moins de 10 minutes à pied. Vous trouverez un port de plaisance dans les environs. Cinq restaurants, quatre commerces et une poissonnerie sont également accessibles. Si vous avez le projet d'acheter, il est conseillé d'avoir en tête le bilan énergétique du bien. La classe énergie est notée E pour une consommation énergétique de 300 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B, impliquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (9 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 130 euros et 2 930 euros. Elle est à vendre pour la somme de 339 625 euros. Le prix net est de 325 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5 % du prix du bien soit 14 625 euros TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière Galvaing Immobilier PLOUDALMEZEAU. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)