VENTE d'une maison F5 (139 m²) à GAREOULT avec piscine

Dans un quartier résidentiel calme de Garéoult à seulement 1,7 km du centre du village, découvrez cette charmante villa de 5 pièces de 139 m² avec piscine et garage sur un terrain de 1 330 m². Cette maison offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une cuisine indépendante aménagée, un séjour-salon lumineux avec cheminée insert et climatisation ouvrant sur une terrasse exposée sud, un WC indépendant, une salle de bains, une grande chambre double (anciennement deux chambres, cloison pouvant être remise) et une terrasse véranda isolée pouvant faire office de bureau. A l'étage, une chambre avec salle d'eau et WC privatif. Côté extérieur, vous serez séduit par la piscine propice à la détente ainsi que par une pièce indépendante isolée idéale en chambre d'appoint, sans oublier le garage indépendant. Le tout est proposé au prix de 435000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Classe énergie D (229kWh/m²/an), classe climat B (7kg CO?/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 2410 euros et 3320 euros, indexées sur l'année 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez dès maintenant votre agence CI IMMO pour organiser une visite. Votre agence immobilière CI IMMO vous invite à découvrir toutes les originalités de cette propriété à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.