VENTE d'une maison F2 (52 m²) à LUNEVILLE

EXCLUSIVITÉ - MAISON 2 PIÈCES AVEC JARDIN Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Lunéville est ravie de vous présenter cette maison d'environ 52 m² à LUNEVILLE (54300). Cet maison mitoyenne comprend une entrée avec accès au sous-sol, un salon salle à manger et une cuisine. A l'étage, une chambre, une salle de bain avec douche et un toilette. Au sous-sol vous y trouverez un cellier, un toilette et une douche à rénover ainsi qu'une pièce d'environ 15 m2 à finir pouvant servir de bureau ou d'une chambre supplémentaire. L'École Maternelle Capitaine Nicolas, le Collège Charles Guérin et l'École Élémentaire Jules Ferry sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve trois gares (Lunéville, Mont-sur-Meurthe et Blainville-Damelevières) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A33 et les nationales N4 et N59 sont accessibles à moins de 10 km. Elle est à vendre pour la somme de 92 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette maison est classée E tant pour la classe énergétique que pour la classe climat, respectivement de 247 kWh/m²/an et de 53 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 930 euros et 1 300 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Stéphane Plaza Immobilier Lunéville vous invite à découvrir cette maison en vente en prenant RDV avec Jordan JACOBE au 06-47-94-79-96 / 03-83-77-60-32 ou par mail jjacobe@stephaneplazaimmobilier.com