VENTE d'une maison 4 pièces (131 m²) à MONDRAGON

Next Provence immobilier vous propose à Mondragon 84450 : MAISON 4 pièces, 3 chambres, de 131 m² avec fort potentiel Maison de plain-pied des années 90, de construction traditionnelle, érigée par son propriétaire. Elle offre une entrée et un beau séjour de 36 m² avec trois portes fenêtres donnant directement sur la terrasse. Pour vos soirées d'hiver, une belle cheminée avec foyer fermé, vient agrémenter cet espace. Ce salon ouvert sur une cuisine équipée, distribue trois chambres de 10 m² à 17 m², dont l'une avec dressing et l'accès directe à la salle de bains / salle d'eau. Côté confort une climatisation, une pompe à chaleur récente, un ballon thermodynamique, des panneaux photovoltaïques équipent cette maison qui est autonome pour l'alimentation en eau (forage - pas de compteur eau). Un garage double d'environ 100 m² permet le stationnement de vos véhicules. Ce bâti peut-être transformé en habitable pour le dédier éventuellement à du locatif / chambres d'hôtes ou atelier. Une autre dépendance d'environ 20 m² est également à disposition. Des travaux de finition et d'aménagement des extérieurs sont à prévoir. Le jardin piscinable d'environ 3273 m² offre de belles possibilités. Cette maison est située dans un quartier calme. On y trouve à proximité l'école maternelle et primaire. Côté transports, il y a deux gares (Bollène La Croisière et Bagnols-sur-Cèze) à moins de 10 et 25 minutes en voiture. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N86 sont accessibles à moins de 8 km. Prix de vente : 395 000 euros TTC - honoraires d'agence inclus charge du vendeur D.P.E. demande en cours par le vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements ou visites, contactez Jean-Pierre MARILLEAU, Conseiller Next Provence Immobilier, RSAC d'Avignon sous le n° 977 478 262, Tél : 07.45.14.04.81 Mail : jean-pierre@nextprovence.com Jean-Pierre MARILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .