Vensac, sur plus de 600 m² de terrain clos, proche du bourg et à 10 mn de l' océan maison de 2006, en parfait état, offrant : entré sur séjour salle à manger, cuisine équipée, couloir desservant trois chambres, salle d' eau et WC. terrasse. Nombreux équipement très récents : radiateurs, volets roulants électriques, portail électrique, poêle à granules, électroménager, salle de bain... Maison située au calme, environnement plaisant, forêt et plage à proximité. Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 870.00 et 1230.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company33891sav/146/q03T1/honoraires_2_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VM336-COMPANY33891SAV