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A VENDRE 31770 - COLOMIERS MAISON T4 D'ENVIRON 89 M² + GARAGE DE 21 M² SUR TERRAIN DE 301 M² ! N'attendez plus pour venir visiter cette maison située au CALME et proche de toutes les commodités. Elle se compose d'une entrée avec PLACARD menant sur un spacieux et lumineux séjour avec CUISINE semi-ouverte ( possibilité de complètement ouvrir ) , le tout pour une superficie d'environ 40 m². Un 1er wc vient compléter le rez de chaussé. A l'étage, vous trouverez 3 chambres, aménagées de placards ( entre 10 et 11 m² environ). L'une d'entre elle possède l'accès à un balcon d'environ 3 m². Pour finir, vous trouverez également une salle de bains avec WC séparés. Côté extérieur, un jardin sans vis à vis piscinable, avec terrasse d'environ 20 m² sera à votre disposition, ainsi d'un garage de 20 m²; LES PLUS: CLIMATISATION REVERSIBLE dans toute la maison, La chaudière vient d'être changée, salle de bains refaite également. A VISITER RAPIDEMENT ! Honoraires inclus de 5.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 299 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 900.00 et 1250.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company35153qdg/2673/zYC5b/bareme_d_honoraires_6.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller HK HomeKare 31 : Marina BALBASTRE - Tél. 0763038825 Agent commercial (Entreprise individuelle). Ref#VM1728-5-COMPANY35153QDG