VEFA - Vente sur Plan

*LIVRAISON DEUXIÈME TRIMESTRE 2024* Nous vous proposons, sur la commune de Neuville sur Sarthe, à 4km de la commune de Saint Saturnin, sur un terrain de 635m² orienté Sud, un projet neuf VEFA ( Vente sur plan) de 135m² au sol + garage. Vous profiterez d'une entrée séparée, d'une belle pièce de vie de 45m2 donnant sur le jardin exposé Sud, vous trouverez également une buanderie chauffée, 1 chambre parentale de 23m2. Un garage motorisé de 26m2. A l'étage : 4 chambres dont 3 avec une hauteur de plafond de plus de 2,40m ainsi qu'une salle de bains. Ce projet est situé à 5 minutes à pieds du centre du village où se trouvent, la mairie, les commerces et écoles primaires. A 5mn de l'accès autoroutier. Dans le cadre de cette VEFA, la maison proposée offre un niveau de prestation élevé, comprenant, entre autres, un chauffage au sol total au RDC, Pompe à chaleur, carrelage en 60x60, des fenêtres coulissantes en aluminium avec volets roulants électriques ainsi que la porte de garage motorisée. Réalisée en briques BBIO selon une performance thermique élevées, aux normes RE2020. La maison est livrée hors peinture de décoration, parquets dans les chambres, meubles vasques, cuisine ainsi que les aménagements extérieurs. Toutes les taxes sont incluses (raccordement à l'égout, branchements, taxe d'aménagement), hors frais de notaire réduits d'environ 2,7%. Prenez rendez vous pour une présentation de l'ensemble de ce projet ainsi qu'une visite terrain. Retrouver mes biens neufs à la vente par le lien ci-dessous: http://www.immoforfait.fr/mandataire/aldina.crete Honoraires inclus de 3.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3052/cmOjF/bareme_honoraires_immoforfait_010422_26.pdf Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Aldina CRÊTÉ - Tél. 0637550780 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803 533 934 RSAC Le Mans RCP ZURICH INSURANCE 7400023129. Ref#VM16345-IMMOFORFAIT