Vaste Propriété dans un havre de Paix à 30 minutes d'Angers

Vaste propriété familiale dans un cadre verdoyant pouvant accueillir vos projets. Constituée de 2 bâtisses parfaitement rénovées et entretenues indépendantes l'une de l'autre avec piscine et terrasse individuelle sans vis. Le premier logis se compose d'une grande pièce de vie avec cheminée fonctionnelle et sa cuisine ouverte. Au premier étage 2 suites parentales et une chambre qui se prolonge au 2éme étage par une vaste chambre et sa salle d'eau dominant la campagne Un jardin d'hiver et ses dépendances comprenant 1 bureau, une réserve un sauna et 2 chambres à l'étage donne sur la piscine chauffée. La longère constituant la deuxième bâtisse se compose de 2 espaces de vie dont un avec cheminée et sa cuisine , 2 escaliers l'un menant à 2 chambres et le second à 3 possédant respectivement leur pièces d'eau et sanitaires. Cette longère est également dotée d'une terrasse et piscine indépendantes. Ce havre de paix dispose d'un terrain de plus de 3 hectares pouvant accueillir des chevaux car un bâtiment sis sur la propriété dispose de 2 box d'un vaste préau et un atelier. Idéalement situé à moins d'une demi heure d'Angers et 5 minutes de l'axe ferroviaire' Paris Nantes' à 5 mn de toutes les commodités usuelles, sportives et culturelles et très bientôt desservi par la fibre vous attend pour une visite. Pour plus d'informations contactez votre conseiller immobilier WINKEY Eric ROBERT EI RSCAC 403717507 AU 06 35 78 57 68 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1640.00 et 2270.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/winkey/392/DCZ66/bareme_winkey_maj2023.pdf Votre conseiller Winkey : Eric ROBERT - Tél. 0635785768 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 403 717 507 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ref#2430-WINKEY