Vacancière entre mer et forêt

Située dans un quartier résidentiel de la commune du Château d'Oléron, à 3 kms de la Halle du Marché et de la plage de Vertbois sur la côte Ouest de l'île, cette maison à l'abri des regards est édifiée sur une parcelle de 1900 m2. Elle offre un cadre forestier au bout du jardin avec de belles ballades en perspective. Achevée en 2002, la maison construite sur deux niveaux propose 136 m2 habitables environ. La pièce de vie de plus de 51m2 offre une belle perspective sur le jardin avec sa grande baie vitrée de 3m de large et l'accès à la terrasse. Elle dispose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte avec un comptoir bar, un coin salle à manger-salon avec une cheminée à insert. Un dégagement avec rangements dévoile deux premières chambres, complétées d'une salle de bain et d'un toilette invités indépendant. Le premier étage offre trois autres chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilette intégré. Un garage semi-clos et un atelier d'une surface d'environ 55 m2 pouvant accueillir du matériel de jardin, des planches de surf et du mobilier d'été complètent ce bien. Cette maison accueillante sera parfaite pour de doux moments familiaux en résidence principale ou secondaire. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680 euros et 2360 euros Contact : Anouchka COLIN - 07 72 27 30 69 Agent commercial (EIRL) - RSAC La Rochelle n°844118760 Anouchka COLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844118760 - La Rochelle.