UNE VUE IMPRENABLE SUR LES PYRENNEES !

A VENDRE 31320 MERVILLA - 5 MINUTES CASTANET - MAISON T5 DE 105 M² DE SURFACE HABITABLE, 135 m² DE SURFACE AU SOL, SUR PARCELLE DE 4 000 M². N'attendez plus pour venir visiter cette maison à l'emplacement idéal, sur les coteaux, dans une impasse au calme, à proximité du centre de Castanet-Tolosan. En rez-de-chaussée vous trouverez : Une belle pièce à vivre lumineuse avec sa cuisine ouverte équipée, un cellier attenant de 16 m², un espace bureau/salon/salle de jeux d'environ 26 ² (avec vue) et des WC séparés. A l'étage, 3 chambres, une salle de bain et WC séparés.La maison est équipée d'une climatisation réversible en rdc. Vous pourrez profiter d'une agréable terrasse exposée SUD EST, sans vis à vis avec un jardin arboré d'environ 3900 m² et d'une vue sur les Pyrénées. Dépaysement garantie ! Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. 12 minutes du métro Ramonville, 5 minutes du centre de Castanet. NE TARDEZ PAS ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 2100.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company35153qdg/2673/zYC5b/bareme_d_honoraires_6.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller HK HomeKare 31 : Laury FERRIOL - Tél. 0669344492 Agent commercial (Entreprise individuelle). Ref#VM2205-52-COMPANY35153QDG