Une propriété, plein de possibilités !

SZENTENDREI immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité à la vente au cœur du charmant village de SAINT BRES (34670) cette propriété composée d'une maison de maître, d'une remise précédemment utilisée pour la vinification, le tout édifié sur un terrain constructible de plus de 1400m². Idéalement située à 2 min de l'autoroute A9, à 8 minutes en train du centre de Montpellier, à 20 min des plages et à 20 min de l'aéroport international de Fréjorgues. Description: La maison de Maître bénéficie d'une superficie de 248m². Le rez de chaussée se compose d'un vaste hall d'entrée, d'une salle à manger, d'un double salon, d'une cuisine séparée, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un wc. Le 1er étage se compose de 5 grandes chambres, un bureau, une salle de bain, un wc, deux pièces à aménager et d'une terrasse surplombant le jardin. La remise de 110m² au sol complète la propriété. Sa toiture est en très bon état. Très beau potentiel d'aménagement. Le jardin se développe quant à lui sur l'arrière de la propriété. Il est agrémenté de belles essences méditerranéennes : figuiers, oliviers, amandiers… À savoir : Stationnements sur la parcelle, double accès à la voie publique, terrain en zone constructible, forage. Cet ensemble immobilier laisse libre cours à votre imagination…Maison principale ou secondaire pour profiter du Sud, projet immobilier, projet professionnel (bureaux, professions libérales)… Visite virtuelle disponible Ouvert inter-agence Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 960 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4188.00 et 5666.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/szentendrei/187/4q7y7/bareme_1.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr SZENTENDREI immobilier Un projet ? Une solution !. Ref#SZ 62-SZENTENDREI