Une Parenthèse Enchantée au Cœur de l'Alsace - Idéale Maison Secondaire

DEUTSCH und ENGLISH WEITER UNTEN Dépaysement au Cœur de l'Alsace - Maison Secondaire Idéale À Sentheim, au cœur de l'Alsace, découvrez cette villa nichée dans un havre de paix. Une maison parfaite pour une résidence secondaire, vous offrant un échappatoire à seulement 45 minutes des frontières suisse de Bâle et allemande. Cette villa lumineuse propose un espace de vie spacieux avec accès à une terrasse ensoleillée depuis la cuisine. Trois chambres, une salle de bains, et un potentiel d'aménagement au premier étage garantissent votre confort. Un grand garage, un sous-sol fonctionnel, et un jardin de 3790 m² avec coin potager, serre, pergola avec spa, et possibilité de construction complètent cette opportunité unique. Votre paradis en Alsace vous attend. Contactez moi pour une visite dès aujourd'hui. Abwechslung im Herzen des Elsass - Ideales Zweithaus Entdecken Sie in Sentheim, im Herzen des Elsass, diese Villa, die in einer Oase des Friedens eingebettet ist. Ein perfektes Haus für einen Zweitwohnsitz, das Ihnen eine Fluchtmöglichkeit bietet, nur 45 Minuten von der Schweizer Grenze in Basel und der deutschen Grenze entfernt. Diese helle Villa bietet einen geräumigen Wohnbereich mit Zugang zu einer sonnigen Terrasse von der Küche aus. Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Ausbaupotenzial im ersten Stock sorgen für Ihren Komfort. Eine große Garage, ein funktioneller Keller und ein 3790 m² großer Garten mit Gemüsegarten, Gewächshaus, Pergola mit Whirlpool und Baumöglichkeiten vervollständigen diese einmalige Gelegenheit. STÄRKEN: AM FUSSE DER VOGESEN, ZWISCHEN MULHOUSE UND BELFORT. Ihr Paradies im Elsass wartet auf Sie. Kontaktieren Sie mich noch heute für eine Besichtigung. A change of scene in the heart of Alsace - Ideal second home In Sentheim, in the heart of Alsace, discover this villa nestled in a haven of peace. A perfect home for a second home, offering you an escape just 45 minutes from the Swiss border at Basel and the German border. This bright villa offers a spacious living area with access to a sunny terrace from the kitchen. Three bedrooms, a bathroom and potential conversion potential on the first floor guarantee your comfort. A large garage, a functional basement and a 3790 m² garden with a vegetable patch, greenhouse, pergola with spa and the possibility of building a new home complete this unique opportunity. Your paradise in Alsace awaits you. Contact me to arrange a viewing today. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090.00 et 2870.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/idzimmo/793/2GjwQ/honoraires_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller IDZ : Rim SCHAUB - Tél. 0610987863 Agent commercial (Entreprise individuelle) Idz l'immobilier à votre idée!. Ref#VM555-IDZIMMO