Une maison neuve pour 2023

*Programme neuf * A l'entrée de Saint-Gilles, programme neuf au niveau du nouveau quartier de L'ile des Bois répondant aux attentes environnementales et proposant un cadre de vie des plus agréables pour ses futurs résidents. Autre atout : le centre-ville et des écoles sont à seulement quelques minutes à pied. Saint-Gilles étant une commune de Rennes Métropole, bénéficiez du réseau de transports STAR et d'un accès rapide à l'axe Rennes/Saint-Brieuc. L'ile des Bois, comprenant de belles parcelles autour d'un ilot central arboré et paysagé, est un programme de 17 maisons dessinées par un architecte DPLG, toutes uniques et labellisée BBCA. Cette maison (lot 2) dispose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie de 55 m² avec cuisine ouverte, le tout exposé Sud, d'une chambre parentale avec salle d'eau privative et dressing. A l'étage : quatre chambres, une salle de bains. Terrasse Egalement : cellier. Garage déporté. la parcelle est d'une superficie de 504 m². Maison livrée avec des prestations intérieures de qualité et avec terrasse, pelouse, clôtures, pergola, enclave privative. Frais de notaire réduits ( environ3 % du prix de vente). Travaux démarrés, livraison prévue 2ème trimestre 2023. CLASSE ENERGIE : VIERGE CONSOMMATION NON EXPLOITABLE/ CLASSE CLIMAT : VIERGE CONSOMMATION NON EXPLOITABLE. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : ignoré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'information: www.espaces.atypiques.com/rennes Yveline Davenel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891217739 - Rennes.