Un joli petit cocon dans un bourg tous commerces.

EN EXCLUSIVITE !! Dans une rue calme d'un bourg tous commerces, une maisonnette en pierres avec toiture tuiles plates, entièrement rénovée, d'une surface habitable d'environ 37m² et une véranda d'environ 18m². Le rez-de-chaussée, entièrement carrelé avec des carreaux en pierres reconstituées dans les tons de beige, comprend une petite entrée d'environ 1,21m² avec un placard de rangement sur un côté, un salon d'environ 16m² avec une cheminée et des poutres apparentes, une salle d'eau/WC d'environ 3,40m² avec douche à l'italienne, une cuisine aménagée et équipée de style moderne d'environ 5,24m² avec une porte qui donne sur une terrasse carrelée d'environ 9m² exposée à l'est avec vue dégagée sur des jardins et une véranda carrelée d'environ 18m² avec une porte qui donne également sur la terrasse. Le premier étage sous le toit comprend une chambre d'environ 12m². Terrasse de 9m² sur l'arrière. Un magnifique petit pied-à-terre rénové avec des matériaux de qualité et décoré avec goût. A voir rapidement ! Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 63 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 903.00 et 1221.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/creusois/148/Rp5gB/honoraires_site_netty_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#93508-CREUSOIS