Un havre de paix au centre du village !

Demeure Familiale Restaurée d'environ 270 m² à 10 min de Carbonne en exclusivité. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, sur une parcelle d'environ 1800 m², cette propriété saura émerveiller les amoureux de l'authenticité et du confort dans un environnement bucolique. Un intérieur chaleureux et fonctionnel : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, grand salon avec cheminée à insert, salle à manger, cuisine dînatoire lumineuse ouvrant sur la terrasse avec vue imprenable sur la piscine et l'extérieur. Buanderie, bureau avec salle d'eau, spacieuse salle de bain. Premier étage : Deux chambres avec salles de bain privatives, bibliothèque ou salle de jeux donnant accès au solarium offrant une vue dégagée sur le jardin bien entretenu. Deuxième étage : Deux grandes chambres au charme authentique avec poutres apparentes. Des espaces annexes prêts à être transformés : - Un garage qui sépare une dépendance (ancienne écurie) d'environ 140 m² avec une toiture neuve pouvant être emménagée ( gîtes, appartements, salle de réception) - Deux chalets dont un totalement aménagé pouvant être utilisé pour de la location saisonnière ou pour une activité professionnelle. Atouts supplémentaires : - Jolie terrasse avec piscine sécurisée, pool-house, bar d'été totalement équipé et terrain de pétanque. - Panneaux solaires, photovoltaïques, pompe à chaleur hydraulique, alarme et caméra. Votre rêve immobilier commence ici. Planifiez votre visite dès maintenant ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2210.00 et 3040.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sweven/9296/Z5A4B/honoraires_sweven_27_juillet_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Alain Riviere - Tél. 0637890879 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 498 921 089 de Toulouse RCP ALLIANZ IARD 59661778. Ref#902-SWEVEN