Un grand Gîte Équestre proche Pontarlier (25)

Situation géographique : Dans le département du Doubs (25)Le Locle (Suisse) 12 minLa Chaux de Fonds (Suisse) 24 minPontarlier (France) 40 minCentre Équestre – Le rêve des amoureux des chevaux : Carrière extérieure de 1,200 m² pour des entraînements en plein air.Manège de 800 m² avec 10 stalles, éclairage, et façades translucides.17 boxes classiques avec système d’évacuation intégré.Espaces sellerie, bureau, et club house à l’étage.Terrain attenant pour le pâturage, avec 3 tentes type tipis.Quelques travaux mineurs à prévoir, mais l’état général est excellent.Maison Morteau 1,185 m² – Un refuge de charme où le passé se marie harmonieusement avec le présent : Ferme / gîte de 407 m², avec une entrée élégante, bureau, salon en pierre apparente, salle à manger traditionnelle avec cheminée, et cuisine professionnelle.4 chambres à l’étage, chacune avec salle d’eau individuelle et WC, idéal pour 15 personnes.Magnifique terrasse en bois pour se détendre.Annexes pratiques : garage pour 3 voitures, grenier de stockage, et un débarras.DPE : E237 et GES : E73Grand Chalet 649 m² – Une oasis de confort et de modernité : Salle de jeux, salle de sport, véranda avec sauna, et salle de réception spacieuse.7 chambres avec salles d’eau privatives, créant une capacité de 35 couchages.Cuisine équipée et salle à manger pour 30-35 convives.Espace technique avec sécurité incendie.Terrasse en bois pour profiter du grand air.DPE : C138 et GES : C18Chalet Garnache – 129 m² – Un refuge intemporel et chaleureux : Salon/séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte, 4 chambres, et 2 salles d’eau.Parfait pour une escapade paisible.DPE : D219 et GES : D40Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce joyau équestre unique à Morteau. Caractéristiques Principales : Capacité d’accueil : 15 chambres, 35 couchagesChauffage : Fioul et Gaz individuelVue panoramique : Campagne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr – Prix de vente honoraires Equestrian Immobilier inclus : 1 750 000,00 € (Honoraires d’agence : 4,5% TTC du prix net vendeur à la charge de l’acquéreur) – Prix de vente hors honoraires Equestrian Immobilier : 1 671 250,00 € Suite à l’article L. 561-5 du code monétaire et financière, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs, vous sera demandée avant toute visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas Lecoq, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Alençon sous le numéro 750 494 338 Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 671 250 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1.00 et 1.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : http://equestrian.netty.fr/fichier-166-BGKBx-bareme.pdf Votre conseiller Equestrian Immobilier : Nicolas Lecoq - Tél. 0041768130589 Agent commercial (Entreprise individuelle). Ref#672-EQUESTRIAN