Un écrin de verdure

SZENTENDREI immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette propriété composée de 2 habitations indépendantes sur un terrain arboré de plus de 1000m² avec piscine dans le charmant village de Vérargues Entre-Vignes (34400), à 2 min de l'autoroute A9, à 25min de Montpellier et de Nîmes et à seulement 25min des plages de La Grande Motte. Description : Dans un quartier calme et résidentiel, proche de la nature, découvrez dans un écrin de verdure cette magnifique propriété. La maison principale de 98m² se compose au rez de chaussée, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon, deux chambres, une salle d'eau et un wc. À l'étage, une belle chambre avec sa salle d'eau, wc et un balcon. Un atelier complète le bien. La maison secondaire de 75m² se compose en rez de chaussée d'une grande pièce à vivre avec sa mezzanine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. À l'étage, les combles sont aménagées, elles peuvent être utilisées pour une chambre d'enfant. L'espace piscine, localisé entre les 2 habitations, domine la partie jardin et bénéficie d'une grande terrasse couverte, idéale pour passer de belles soirées au bord de l'eau. À savoir : Le bien est parfaitement entretenu, climatisation, menuiseries alu et pvc double vitrage, volets roulants électriques, système d'arrosage. Ses Atouts : Le calme et une intimité préservée. Ouvert inter-agence Yoan 06.24.57.59.06 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1361.00 et 1841.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/szentendrei/187/4q7y7/bareme_1.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr SZENTENDREI immobilier Un projet ? Une solution !. Ref#SZ48 A-SZENTENDREI