Un cocoon de bien-être

EXCLUSIVITÉ - AU SEIN DU RESEAU IMMO-DIFFUSION by LM PATRIMOINE ! Nous vous vous présentons, sur la commune de Paulhan et proche de toutes les commodités, dans une rue aérée et calme, cette maison de village de 104m2 environ entièrement rénovée avec beaucoup de charme. Ses atouts : - véritable cocoon entièrement rénové, - chambre avec salon et salle d'eau en rez de chaussée, possibilité de dégager un revenu complémentaire en location courte durée par ex. - une suite parentale à l'étage inspirant la douceur de vivre avec grand dressing communicant vers une salle de bains dotée d'une baignoire, - toujours à l'étage un bureau lumineux idéal pour une profession indépendante ou y loger lit enfant, - enfin au R+2, une belle pièce à vivre traversante de plus de 35m2 avec coin cuisine équipée, le tout en excellent état. Une climatisation réversible et une fenêtre de toit automatisée viennent compléter cette ambiance chaleureuse. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1670.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lmpatrimoine/178/90WPO/2023_honoraires_lmp.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#1995-LMPATRIMOINE