Un cocon lumineux au rythme de la nature

Située à quelques minutes du centre de PLUVIGNER, cette maison d'environ 117m2 habitable (environ 136m2 de surface utile), offre un cadre de vie où l'authenticité dialogue avec la nature. Au coeur d'un environnement champêtre, elle séduit par son atmosphère paisible et la beauté de sa rénovation. Dès l'entrée, les belles pierres apparentes racontent l'histoire du lieu, tandis que la luminosité traversante met en valeur les volumes généreux. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un bel espace de vie convivial, sublimé par un buis et une ouverture sur le jardin. Une première chambre spacieuse avec une salle d'eau attenante, une buanderie, un WC et un garage couvert complètent ce niveau. A l'étage, la seconde chambre baignée de lumière occupe tout l'espace, véritable cocon sous les toits, avec sa propre salle d'eau et son WC. A l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un jardin intime et un pré d'environ 8 000 m², idéal pour profiter du grand air, accueillir des animaux ou imaginer un potager bucolique. Le tout dans un calme absolu. Un lieu rare, où chaque détail évoque la douceur de vivre à la campagne, entre authenticité et modernité. PLUVIGNER dispose de toutes les commodités essentielles telles que les supermarchés, les boulangeries, les pharmacies et les médecins. La maison se situe à quelques minutes de la forêt de CAMORS, un lieu de déconnexion totale. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 2 129 euros et 2 881 euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Camille DORVAL RSAC 932 124 266 - Lorient 06 65 13 51 16 Camille Dorval (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 124 266 - LORIENT.