UCKANGE Maison mitoyenne 1 côté de 124m²

Votre conseillère ADRIA immobilier Estelle EREN (EI) Tél: 06 49 20 90 39, vous propose sur la commune d'Uckange, MAISON + TERRAIN CONSTRUCTIBLE +GARAGE Secteur recherché pour sa gare SNCF à moins de 10mn à pied. Proche de Luxembourg, Metz, Thionville, Florange et de tous les commerces et commodités. Située dans un quartier calme, venez découvrir cette belle maison avec beaucoup de potentiel. Son atout un terrain constructible et piscinable. Au 1ère niveau vous trouvez un hall d'entrée, un salon- salle à manger de 32 m2, une cuisine équipée indépendante et WC séparé. Au 2ème niveau vous serez séduit par 3 chambres et d'une magnifique salle d'eau et WC suspendu. Sous les combles, vous tomberez sous le charme d'une spacieuse et lumineuse pièce pouvant servir de chambre, salle de détente, salle de jeux etc selon vos besoins. Au sous-sol vous trouverez une buanderie, une chaufferie, une douche et 2 caves ( possibilité de créer un appartement). Un grand jardin clos et arboré, un garage et une remise complèteront ce bien. POUR VOTRE CONFORT: Chauffage Gaz Viessmann... Fenêtre PVC double vitrage. Dalle béton à tous les niveaux DPE: D effectué le 13.05.2022 Prix: 359. 000€ Honoraires charge vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr N'hesitez pas à me contacter au : 06.49.20.90.39 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2440.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immex/6463/qcKb5/bareme_honoraires_01_10_2023_2.pdf Votre conseiller ADRIA Immobilier : Estelle EREN (EI) - Tél. 0649209039 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 881 137 988 RCP 61832230 Tous les conseillers indépendants du réseau ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux immatriculés au Registre Spécial des Agents Commerciaux, agissant pour le compte de l'agence immobilière ADRIA Immobilier.. Ref#100603-ADRIA