Très belle propriété briarde avec piscine et jardin clos

Dans un hameau de la vallée du Petit Morin bordé par une vaste forêt aux nombreux sentiers, cette ancienne grange d'environ 300m2 construite en 1667 a bénéficié d'une magnifique rénovation dans les années 1980 après le rachat du hameau par un architecte. Elle est entourée d'un beau jardin paysagé de 1200m2 agrémenté d'une piscine 8x4m avec nage contre-courant. Poutres et charpente apparentes, colombages en chêne et verre, terres cuites en provenance d'un monastère espagnol, peinture chaulée, huisseries neuves, portes anciennes en bois sculptées toutes différentes, ferronneries d'art pour les poignées, faïence d'époque restaurée, nez de marche en bois sont les éléments que l'on retrouve dans chaque pièce de la maison, apportant une belle unité de ton à l'ensemble, le tout dans un confort impeccable. L'entrée ouvre sur l'escalier qui mène aux étages et est séparée de la pièce de vie par un mur à colombage ajouré. Le séjour est aménagé en deux espaces distincts. Le salon est résolument tourné vers la cheminée magistrale à foyer ouvert. La salle à manger avec son double accès terrasse et jardin et agrémentée d'un beau four à pain en briques rouges fonctionnel est quant à elle tournée vers la cuisine ouverte. Celle-ci, parfaitement équipée, est composée de placards en chêne, d'un plan de travail et d'une crédence en dalles de pierre, d'un double-évier de céramique ancien, de plaques de gaz, d'une table-bar en bois fixée sous une fenêtre donnant sur le jardin et d'une arrière-cuisine qui reçoit l'électroménager. Dans la continuité, on trouve la chaudière avec le silo à granulés qui permet de chauffer à 22 ° l'ensemble de la maison et d'avoir de l'eau chaude en permanence. Une belle porte arrondie ancienne en bois cache deux ouvertures, l'une conduisant à une petite cave aménagée sous l'escalier et l'autre menant au garage de 35m2 qui permet de garer deux véhicules et offre un espace de stockage dans la mezzanine. Une belle suite parentale avec couloir-dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC et chambre avec accès direct à la terrasse et salle de bain en carreaux de terre cuite et chêne avec double-vasque et baignoire encastrée complètent ce niveau. L'escalier conduit à une vaste pièce palière aménagée en bureau-bibliothèque et salon de musique. Elle dessert une chambre et son lavabo en faïence ancienne, une chambre et sa salle d'eau avec douche à l'italienne en carreaux de terre cuite clairs, un WC avec lave-main, une buanderie avec point d'eau et une troisième chambre avec sa charpente apparente et agrémentée d'une mezzanine et d'une salle de bain elle aussi en carreaux de terre cuite et chêne. Le deuxième étage est une immense suite parentale constituée de deux pièces charpentées avec plus de 4m au faîte, à double exposition et disposant d'un lavabo. La création d'une salle d'eau y est tout à fait possible. Le jardin paysagé dispose d'une belle terrasse pavée et d'une piscine de belles dimensions. Ses nombreuses essences telles que mirabelliers, quetschier, magnolia, cyprès, bouleaux ou pin sylvestre lui confèrent beaucoup de charme. Un appentis de 15 m² dont la toiture vient d'être refaite sert aujourd'hui d'atelier. Enfin, la situation du hameau entre la Ferté sous Jouarre et Rebais permettent un accès facile à toutes les commodités et les avantages des petites villes de campagne. Cette très belle propriété aux prestations irréprochables ravira une famille à la recherche d'une maison principale ou d'une résidence secondaire. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) entre 3760 euros et 5140 euros par an. Contact : Elvire de la MARTINIERE - 06 03 05 05 96 RSAC : 800 930 232 MEAUX Elvire DE LA MARTINIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 930 232 - MEAUX.