Très belle maison individuelle entièrement rénovée de 124m² + sous sol complet

Appelez Pénélope MARCQ au 06.16.29.43.70~AGENT COMMERCIAL - no SIREN 889 953 832 Je vous propose de visiter cette belle et lumineuse maison INDIVIDUELLE idéalement située, sur la commune de Sainghin-en-Weppes Elle se compose, au RDC, d'une entrée, un grand séjour/Salle à manger, Cuisine équipée moderne, un WC, une chambre et une salle de douche au 1er étage : 2 grandes chambres, une grande salle de bain et un beau palier. Les + : un sous-sol de 74m² et un beau jardin. garage + stationnement devant la maison MAISON COUP DE COEUR, aucun travaux à prévoir! Logement a consommation énergétique excessive. La présente annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pénélope MARCQ, mandataire indépendant en immobilier ( sans détention de fonds), agent commercial de la SARL LGMI immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 831 980 263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société LGMI. https://www.facebook.com/La-Petite-Agence-Immo-105760198183367 Nos honoraires sont consultables via le lien ci-dessous https://res.cloudinary.com/drafgi9fp/v1653894330/vol01/prd/ac0/v1/agency_fees/f/6/c/c/f6cc19fdd0b0f30e2853cdb4966e1e38f9f266fc.pdf ~Ce bien se situe à proximité immédiate de Wavrin, Don, Fournes-en-Weppes, etc. Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 288 000 €. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2000.00 et 2500.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/baumann/189/lYUjB/bareme_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#5436-LAPETITEAGENCE