TRES BELLE MAISON FAMILIALE

*** NOUVEAUTE *** Située à seulement 15 mn du RER A 'Fontenay sous-bois' et a proximité de la rue Dalayrac avec tous ces commerces . L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES vous propose cette maison familiale traversante de 197m² habitable, rénovation complète par architecte et bureau d'étude : toiture, isolation, électricité, gaz, maçonnerie, plomberie, ventilation, sols, huisseries/volets Alu électriques, prestations complètes et avec une isolation parfaite qui nous permet d'avoir un DPE en C. Au rez de chaussez une belle entrée donnant sur une salle de sport avec salle d'eau et WC et une buanderie, local technique. R+1 vous trouverez une superbe pièce de vie de 61m² avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse et jardin et bain de soleil. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing ainsi qu'un WC indépendant. Au R+2 un dégagement en étoile distribuant trois belles chambres, une salle de bain, un WC et une mezzanine. Pour compléter tout cet ensemble un garage fermé, sécurisé et un stationnement en extérieur. A vos téléphones pour de plus amples renseignements et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2170.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/territoires3/186/Wqsqe/bareme_des_honoraires_agence_3t_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VM724-TERRITOIRES3