TRÈS BELLE MAISON DE VILLAGE - HABITABLE DE SUITE - MENAUCOURT

Située à 5,5km de LIGNY-EN-BARROIS, à 22km de BAR-LE-DUC, cette maison de village familial dispose de nombreuses chambres. Elle comprend une surface habitable d'environ 184m² hab. Classe Energie C. Classe Climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630 euros et 2250 euros (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). Avec : au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur séjour, salon, dégagement, WC, chaufferie, buanderie ; A l'étage : palier, cinq chambres, salle de bains avec WC ; Au dernière étage : salle de jeux. En dépendances : grenier, garage, terrasse et jardin d'agrément. Détail de l'annonce ci-dessous : Au rez-de-chaussée : - Cuisine (33,10 m²) ouverte sur séjour : sol carrelage, meubles haut et bas, plaque à induction, four, évier deux bacs sur meuble, hotte, deux fenêtres, cheminée ; - Salon (20,25m²) : sol carrelage, baie vitrée donnant accès à la terrasse et au jardin ; - Dégagement (2,52m²) : sol carrelage ; - WC (1,60m²) : sol carrelage, lave main ; - Buanderie (20,14 m²) : sol carrelage, machine à laver, évier ; - Chaufferie (7,63 m²) : chaudière, placards de rangement ; A l'étage : - Palier (4,8 m²) : sol parquet ; - Chambre 1 (14,79m²) : sol parquet (2020), fenêtre, avec dressing (5,88 m²) ; - Dégagement (8 m²) : sol parquet ; - Chambre 2 (23 ,26 m²) : sol parquet, fenêtre ; - Salle de bain (8,73m²) : deux bacs sur meuble, baignoire, douche, VMC, WC ; - Chambre 3 (16,64 m²) : sol parquet, coin dressing, fenêtre ; - Chambre 4 (11,27 m²) : sol parquet, fenêtre, ; - Chambre 5 (11,21 m²) : sol parquet, fenêtre ; Au deuxième étage : - Coin jeux (51,64 m²) : sol parquet, deux velux ; En dépendances : - Garage (30,64 m²) : sol dalle béton, porte manuelle, - Cave, - Grenier Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage sauf une. La maison est chauffée par un système de chauffage central au fioul et une cheminée. Elle est reliée au tout à l'égout. La toiture refaite entièrement en 2009. Terrain attenant en nature de terrasse et de jardin d'agrément. Le tout pour une contenance totale de 03ares 24 ca. Honoraires charge vendeur. Fanélie LEFEVRE - AGENT COMMERCIAL - FRIEDRICH IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr