Très belle Maison accollée - Garage - Balcon - Terrasse - Jardin

Sous compromis : Lutterbach / Maison Accolée, 4 Chambres, Jardin - 229 000€ VO Immo est ravi de vous présenter cette charmante maison accolée située sur le secteur résidentiel très prisé du Quartier des 4 Saisons, au cœur de la commune de Lutterbach. Cette très agréable maison de 104 m2 vous offrira un espace de vie confortable et fonctionnel avec ses 4 chambres, sa cuisine équipée, son salon-séjour lumineux, sa salle de bains, son sous-sol aménagé et ses extérieurs paysagés. Dès que vous franchirez le seuil de la maison, vous serez séduit par son espace, son aménagement et sa luminosité. La cuisine totalement équipée est ouverte sur le spacieux et lumineux salon-séjour. De grandes baies vitrées donnant sur la terrasse, exposée sud-ouest, offre une vue imprenable sur le jardin arboré de près de 200m². Véritable cocon vert avec ses espaces arborés, son barbecue et ses jeux pour enfants, vous pourrez y profiter de moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Au premier étage de la maison, trois belles chambres confortables et une salle de bains. Les chambres sont munies de rangements intégrés et décorées avec goût. La salle de bains est équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un meuble vasque et d’un sèche-serviettes. Le tout dans un style contemporain et épuré. Le sous-sol est aménagé et offre une chambre supplémentaire ainsi qu’une salle d’eau. Cet espace peut servir de chambre d’amis, de bureau ou de salle de jeux. Vous trouverez également à ce niveau, une cave attenante au garage, espace de rangement pratique pour les équipements de jardinage et autres matériels et objets. Cette maison bénéficie d’une situation privilégiée, proche des commerces, de la voie rapide, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez ainsi profiter de toutes les commodités et services dont vous avez besoin au quotidien. C’est une occasion à ne pas manquer pour les familles qui recherchent un cadre de vie paisible et dynamique. Honoraires inclus de 5.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 217 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1300.00 et 1700.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/voimmo/486/FKL1l/bareme_honoraires_vo_immo.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller VO immo : Gil DOUARED - Tél. 0788507590 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920 879 657 RCP 62578424. Ref#VM540-VOIMMO