TRES BEAU POTENTIEL

'vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. ' BOUSSAY VILLAGE, à proximité de l'axe NANTES - CHOLET BEAUX VOLUMES POUR CETTE MAISON AVEC LE CHARME DE L'ANCIEN Potentiel indéniable pour cette maison en pierres à rénover entièrement. Elle comprend au RDC : entrée sur salon (43 m²), dégagement, 2 chambres, cuisine indépendante de 20 m², wc indépendant et salle d'eau. A l'étage : 2 greniers aménageables qui ne sont pas comptabilisés aujourd'hui dans les 106 m². Potentiel de 150 m² après travaux. Terrain clos sur l'arrière. Garage indépendant devant la maison d'environ m². Des gros travaux sont à prévoir ! THB Honoraires inclus de 6.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1630.00 €. Nos honoraires : https://www.duret-promoteur.fr/wp-content/uploads/recap-honoraires-agences.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VM8786-DURET