THOISSEY : Maison de village, 4CH, 260 m2 terrain

NOUVEAUTE HORIZON ! EN EXCLUSIVITE ! Sur la commune de THOISSEY, centre-ville, Maison de village d’environ 185 m2. Avec jardin, privatif et terrasse. La maison se compose : Au rez-de-chaussée d’une grande pièce à vivre avec séjour et cuisine ouverte d'env. 45 m2 donnant accès directement à un petit jardin avec verrière très charmant et sa cabane de jardin. Toujours au rez-de-chaussée, vous disposez d’un vaste hall d’entrée desservant, une pièce accueillant la chaudière avec une autre pièce type cagibi avec point d’eau. A l’arrière, un espace de stockage faisant office d’atelier. A l'étage, vous disposez de quatre grandes chambres d'env. 12/13/19/20/ m2, un toilettes indépendants, ainsi qu’une salle de bain. Au dernier étage, mais sans accès direct depuis la maison, un escalier extérieur permet l’accès à deux grand greniers dont un complètement isolé d’environ 30 m², l’autre non isolé d'une surface identique. De plus vous profiterez d'un jardin attenant d'env. 260 m2. Prévoir travaux de finition (peinture) et changement partiel de menuiseries. Parmi les prestations / éléments techniques : 2003 Chaudière gaz de ville et installation radiateur (travaux réalisé par home chauffage) 2003 Isolation de la premier partie du grenier 2003 Réfection de la plomberie (travaux réalisé par propriétaire) 2020 Toiture démoussage Réfection sol1 détecteur de fumeRelié au tout-à-l'égout Reste 2 baies à changer actuellement en simple vitrage Une porte et une fenêtre en simple vitrage A l'étage 2 fenêtres à changer actuellement en simple vitrage Taxe foncière : 177 € Plus de photos visibles directement sur notre site internet ! www.immohorizon.fr **************************************************** Contact : Nicolas MOCK 06.31.53.84.56/ 07. ou fixe de l'agence 04.74.65.54.72 **************************************************** Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/horizon/152/2e1vr/bareme_v1_4.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Carte pro. CPI01012020000045054 Horizon Immobilier Nicolas MOCK, 0631538456 - Informations Loi Alur : Statut salarié Mael MINOT, 0660383772 - Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RD01377004G Informations Loi Alur : Statut négociateur RSAC: 893 487 397 immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR- SAONE SIRET: 893 487 397 00018 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNE RCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Carte Professionnelle Transaction n° CPI01012020000045054 CCI de Bourg en Bresse Code APE 6831Z-Non détention de fonds - TVA : FR29888579596 - Assurance RCP : QBE Europe SA/NV 2020IM00317 - RCS de Nanterre 842 689 556. Ref#345-HORIZON