The One & Only de TANGER

Une maison très spacieuse à Marshan-Tanger construite à flanc de montagne à 40 mètres au dessus du niveau de la mer,sur un terrain de 6914m2 dont les jardins sont aménagés en terrasses sur 4 niveaux et d'ou la vue de tous les endroits est absolument exceptionnelle.Elle surplombe le détroit de Gibraltar et offre une vue à 220° sur la mer ainsi que sur les cotes espagnoles.La propriété se situe à proximité du Palais Marshan et de l'ex Palais Forbes.Elle bénéficie ainsi d'un environnement ultra sécurisé.L'ensemble est titré et les batiments ont été mis en conformité ainsi que les éléments concernant la conservation foncière en 2013.L'ensemble bénéficie d'une chaine de droit depuis 1937. Cette Villa de maitre d'une surface habitable de 2000m2 environ à usage d'habitation sur un terrain d'une superficie totale de 6914m2 se compose de 6 suites & Master suite face mer, de diverses pièces à vivre en commun, salons, salle à manger,bureau, de salles de sport & de détentes diverses, d'une cuisine moderne et de nombreuses dépendances.Les couloirs de circulation sont vastes et lumineux. Cette viila comprend plusieurs jardins: un jardin clos sur 4 niveaux face à la mer, sur rue à l'entrée parking arboré avec une grande terrasse de réception. Au niveau du Menzeh se trouve un patio intérieur planté d'oliviers, de palmier et de lavande....et ses 2 fontaines.Un jardin avec piscine à débordement avec sa terrasse.Un jardin andalou et jardin planté de palmiers, de porums,de peupliers avec pergola. Toutes les pièces à vivre sont face mer ou sur le patio intérieur ce qui permet de profiter totalement de la situation exceptionnelle de la propriété avec son double salon cheminée, une salle à manger, un salon tv, bureau & bibliothèque. Pour les loisirs cette villa dispose d'un Hammam,Sauna,Spa,salle de sports équipé, salle de massage. Cette propriété comprend aussi des dépendances avec une maison de gardien,un appartement du personnel d'entretien,toilettes et vestiaires pour le personnel non logé ainsi qu'un atelier pour l'entretien de la propriété et réserves. La propriété est vendue meublée (le mobilier pour l'essentiel vient de l'Hôtel Crillon Paris) Prix de vente honoraires inclus: 6 500 000€ FAI ( Six millions cinq cent mille euros / frais d'agence acquéreur et vendeur inclus). L'acquisition du bien immobilier se fait par l'achat des parts de la société marocaine détenant le bien immobilier. Mostafa Benbrik Consultant immobilier (E.I) RSAC 348 004 805 Bordeaux m.benbrik@lloyd-davis.com 0033660874414 Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/2037/PXygK/bareme_maroc_aout_23_2.pdf Votre conseiller Lloyd & Davis Maroc : Mostafa BENBRIK - Tél. +33660874414 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 348 004 805 Bordeaux. Ref#M34-COMPANY34605JRW