Terrain de 9225 m²

Sur la commune de La Chapelle d'Andaine, dans un hameau, une propriété comprenant : 1°) Une maison d'habitation en pierres et couverte en ardoises naturelles, d'une surface d'environ 170 m² hab comprenant : -Au rez-de-chaussée, entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour-salon avec cheminée (insert), salle de billard, second salon, salle d'eau (receveur en marbre) avec WC, buanderie, chaufferie et garage -A l'étage, (escalier en béton et carrelé) palier, 4 chambres dont une avec penderie, cabinet de toilette (vasque, wc et ballon électrique) 2°) A l'arrière de la maison d'habitation, une dépendance d'env 53,50m² hab comprenant : - au rez de chaussée, atelier, salle d'eau et wc - à l'étage, grenier à aménager 3°) Un hangar, construit en parpaings et structure bois, bardé et couvert en bac acier, à usage d'atelier et de garage d'une surface d'env 130m² hab 4°) Un fournil d'une surface d'env 20m² hab, construit en colombage et couvert en tuiles plates Agréable Parc arboré, fleuri et agrémenté d'un bassin paysager avec carpes Koï, potager, puits, cour et allées gravillonnées. Portail en fer forgé avec ses piliers maçonnés Le tout sur un terrain de 9225 m² Honoraires inclus de 0% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860.00 et 2570.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37295tru/357/FFjuB/20240102_152026.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#3270-COMPANY37295TRU