Terrain de 5487 m² - dépendance avec deux garages et un appartem

Sur la commune de Bagnoles de l'Orne, Quartier Tessé * Une maison d'habitation édifiée en 1935, construite en pierres et couverte en tuiles d'environ 100 m² hab comprenant au rez-de-chaussée: entrée, dégagement, cuisine aménagée avec cheminée, séjour/salon avec deux cheminées, salle d'eau, WC séparé. A l'étage: palier, 2 chambres dont une ouvrant sur balcon, WC séparé, dressing. Sous-sol : cave, chaufferie, buanderie, chambre * Une dépendance comprenant au rez-de-chaussée, deux garages, Au premier étage, un appartement de 26 m² composé d'une cuisine (10 m²), chambre (12 m²), salle d'eau avec WC (4.10 m²) * Un jardin d'agrément autour de la maison avec arbres fruitiers, potager, poulailler,... Chemin d'accès avec droit de passage pour riverains. Le tout sur un terrain de 5487 m² Honoraires inclus de 0% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2169.00 et 2935.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37295tru/357/FFjuB/20240102_152026.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#3285-COMPANY37295TRU